28.11.09

Доступное наножилье

21 ноября в Санкт-Петербурге прошел 11-й съезд "Единой России". Как сообщает пресса, выступавший там Путин посвятил значительную часть своего доклада жилищным вопросам. Доступное жилье - больной вопрос для многих граждан, поэтому давайте разберемся, что же предлагает премьер:

"На смену устаревшим панельным коробкам должны придти комфортные, энергоэффективные, экологичные дома, в том числе и малоэтажные... По сути, нам необходима программа массового строительства недорогого жилья...Сейчас его доля в общем объеме составляет около 5%. Надо довести ее до 25%. Не менее, чем до 25%"

Только мне эти "энергоэффективные и экологичные" напоминают очередные "нанотехнологии". И где планируется размещать малоэтажные дома? В крупных городах застройщики идут на все мыслимые и немыслимые ухищрения для того, чтобы застроить каждый доступный метр пространства, уничтожая при этом дворы, зеленые зоны, места отдыха, а иногда и выгоняя людей из уже существующих малоэтажных домов. На то, существующая инфраструктура не справляется с новыми нагрузками, застройщики тоже не особо смотрят. Значит размещать наше "доступное жилье" можно только за городом. Что малоэтажное сейчас обычно размещается за городом? Правильно - коттеджи и коттеджные поселки. Именно ими застраивают зеленые зоны, берега водоемов, природоохранные зоны. Там, где раньше отдыхали люди, сейчас, как грибы после дождя, растут высокие заборы и дома (а чаще дачи) новых "хозяев жизни". Но они то явно к 6 утра на завод не едут, а рабочим как быть? Впрочем, рядовым трудящимся эти дома доступны настолько же, насколько экскурсия в космос.

Второй интересный момент - ипотека. Вот что сказал по этому поводу премьер:

"Для того, чтобы ипотека подешевела, ставка должна упасть до 10-11%. Для этого у банков должны появиться "длинные деньги" - это пенсионные накопления ВЭБа и средства агентства по ипотечному и жилищному кредитованию".

Для тех, кто не понял тонкого юмора, поясняю: вы будете платить банку за возможность воспользоваться вашими же пенсионными накоплениями. Маразм? Отнюдь. Просто на этом примере очень хорошо видна паразитическая сущность банков. Кстати, учитывая, сколько раз "кидали" акционеров и вкладчиков за последние годы, сомнительно, что эти накопления вообще "доживут" до вашей пенсии.

В итоге вся "доступность" свелась к доступной ипотеке. Какая ипотека и какое жилье доступны, например, семье рабочего и учительницы (зарплата 10000 и 6000 соответственно)? Разве что "комфортный" и "экологичный" малоэтажный вариант по типу доступного жилья в Индии...

В общем, нам опять сказали много красивых, но абсолютно пустых слов. А для обеспечения людей доступным жильем нужно прежде дать по рукам обнаглевшим строительным компаниям, убрать посредников-паразитов и обеспечить людям беспроцентные (либо под 1-2%) кредиты с возможностью отсрочки выплат в случае трудной жизненной ситуации (потеря работы, тяжелая болезнь). Но нынешняя власть на это никогда не пойдет. На рынке жилья крутятся колоссальные деньги, а застройщики тесно увязаны с властями, поэтому последние по ним бить никогда не будут. Поэтому, пока мы сами, без "помощи" паразитов, не начнем распоряжаться результатами своего труда, никаких изменений не произойдет.

Александр ЛЕБЕДЕВ